Términos y Condiciones

Estos Términos y Condiciones de Términos y condiciones de negocios explicarn los servicios disponibles de Clear To Sell, LLP d/b/a Cleartosell ) y de cómo puede utilizarlos. Cualquier referencia en estos Términos y Condiciones a "usted" o "su" se refieren a usted, el cliente dentro del alcance de un usuario de servicios de CTS.

Al enviar un pedido a título individual o en nombre de un tercero en www.cleartosell.com o verbalmente con uno de nuestros agentes, usted acepta que su relación con CTS está regida por estos Términos y Condiciones. Si va a enviar el pedido en nombre de una entidad, usted reconoce y afirma su capacidad para obligar a la entidad a estos Términos y Condiciones. CTS por lo presente depende de este reconocimiento al convenir en la prestación de sus servicios.

CTS se reserva el derecho de anular y/o denegar la expedición de el Tax Deed Search Certificate (“Certificación”) antes de que una póliza del seguro del título fuera emitida en el caso que litigio es amenazado o presentado por cualesquiera de las partes afectadas y/o divulgación de cualquier información adverso adicional con respecto a las propiedades que podrían aumentar el riesgo de impugnación por una parte afectada. La certificación de CTS es un proceso de calificación interno solamente y no es un producto de seguro o un product de limpieza de título. Califica a una propiedad obtenida en subasta de impuestos no pagados para el seguro de título de propiedad a través de un programa acreditado que aseguradores de título que reconocen nuestro servicio sujeto a otras cuestiones de registro y excepciones declaradas en la certificación. Hasta que una póliza de seguro de título es solicitada y pagado por usted y posteriormente  emitida, usted no están asegurados contra desafíos a su titularidad.

Usted entiende y confirma que ninguna persona o entidad ha notificado a usted, o cualquier representante de usted, respecto de una reclamación o possible reclamación que podría resultar en pérdida alguna para CTS y/o su programa de aseguradores de título. Usted confirma que no sabe o tiene motivos para saber, de cualquier persona o entidad que podía hacer una reclamación que podría resultar en pérdida alguna para CTS y/o su programa de aseguradores de título. Usted por la presente confirma que el comprador de escritura de impuestos o el propietario está en posesión real de la propiedad en cuestión.

La primera cuota de Investigación de novecientos dólares 00/100($900.00) facturado por CTS en el momento en que usted realiza un pedido NO SE REEMBOLSARÁ. Al enviar un pedido, usted entiende y acepta pagar todos los honorarios facturados por CTS, Y usted afirma que ha visto previamente y que entiende el programa de precio de CTS como se muestra en la página web de CTS www.CleartoSell.com.

CTS realizará investigaciones de debida diligencia para confirmar que el secretario judicial siguió el procedimiento de debido proceso requerido en el momento de la venta original de la propiedad de impuestos no pagados, gobernado por el Estatuto de la Florida - Capítulo 197 y urisprudencia applicable de Florida, además de las cuestiones relacionadas con la propiedad y gravámenes. CTS se esfuerza por completar esta investigación dentro de veinte (20) días hábiles después del pago de la cuota de investigación inicial.CTS no garantiza la emisión de la certificación en cada caso. CTS le informará por escrito si creemos que la investigación tardará más de veinte (20) días hábiles y/o si la investigación revela motivos por los cuales no se puede lograr la certificación. Además, CTS le notificará en el caso que creemos que mínima acción curativa permitirá la certificación, estas medidas curativas no están incluidas en la estimación de investigación de veinte (20) días laborables, y suelen requerir la cooperación de una o más partes tercera. Nada de lo indicado en este documento obliga a CTS a proporcionar estas acciones curativas, que puede o no ser realizados por CTS a su entera discreción.

En el caso de que se efectúa la determinación por CTS de certificar el proceso de venta de su propiedad obtenida en subasta de impuestos no pagados, la factura final con la cuota de certificación restante es inmediatamente debida y pagable. ESTO NO ES NEGOCIABLE. Una vez que la factura final es proporcionada a usted, tendrá veinte (20) días hábiles a partir de la fecha de la factura final a pagar el saldo restante. Si después de veinte (20) días hábiles, la factura final queda pendiente impago a CTS, CTS se reserva el derecho a presentar una reclamación de un gravamen sobre la propiedad en cuestión por los servicios de certificación de escritura de impuesto ya emitido en beneficio de la propiedad y usted. A su entera discreción, CTS conserva el derecho a entablar procedimientos legales formales para la recolección de la deuda, incluidos los intereses de los honorarios del abogado y los costos.

Además de veinte (20) días hábiles después de la fecha de la factura final, la certificación basada en los servicios anteriores ya no estará disponible para usted. Usted entiende que, debido al tiempo transcurrido entre la factura final y el retraso en el pago, un reporte de propietario y gravámenes actualizado e investigación adicional para el tiempo provisional será necesaria en la propiedad en cuestión para asegurarse de que no existen gravámenes adicionales. El costo adicional de trescientos cincuenta y 00/100 dólares ($350.00) se facturarán a usted y sera debido, inmediatamente. Tras el pago de los costos adicionales, el informe subsiguiente de propietario y gravámenes será solicitado y la investigación será realizada. Esto no es una penalización, sino una cuota necesaria para estos servicios adicionales necesarios; con retraso de pago de la factura final usted corre el riesgo de un menor resultado se determine sobre la base de la información posterior.

Por el pago de la primera cuota de investigación asociados con un pedido, usted acepta y esta de acuerdo con estos Términos y Condiciones. En el caso de que usted cede sus derechos al Tax Deed Search Certificate, usted y su cesionario, continúan siendo solidaria e individualmente responsables del pago completo a CTS por TODAS las facturas asociadas con esta orden, independientemente de la hora/fecha de asignación.

El incumplimiento de estos Términos y Condiciones será considerado como un incumplimiento de contrato, y el resultado en la pérdida de todos los descuentos otorgados a usted por CTS. En el caso de cualquier litigio involucrando, relacionados con o derivados de estos Términos y Condiciones o de los servicios proporcionados a continuación, la cantidad total de certificados, sin descuento de mil ochocientos cincuenta y 00/100 dólares ($1850.00), y el costo adicional de la demora como se ha esbozado anteriormente de trescientos cincuenta y 00/100 dólares ($350.00), será exigible y pagadero, además de interés, los honorarios del abogado y los costos. Las partes acuerdan que el lugar de dicha disputa será únicamente en el Estado del Circuito y/o tribunales de condado de Palm Beach County, Florida. La parte predominante en cualquier litigio tendrá derecho al cobro de honorarios razonables de abogado y los costos incurridos, Incluido en cualquier apelación. LAS PARTES EXPRESAMENTE RENUNCIAN VOLUNTARIAMENTE Y LIBREMENTE A SU DERECHO A UN JUICIO POR JURADO.

Estos Términos y condiciones y los otros escritos referidos o entregados en virtud del presente reglamento que forma parte del presente documento contiene el acuerdo completo de las partes con respecto a su objeto.

No representaciones orales o escritas fueron hechas por o entre las partes que no figuran en el presente documento.